Você entra e imediatamente sente o respiro que um terreno de 320 m² proporciona bem no miolo da cidade. É o tipo de espaço que raramente sobra em regiões centrais, onde cada metro quadrado costuma ser apertado. Aqui a dinâmica muda. São 130 m² de área construída que entregam uma planta racional, dividida em três dormitórios amplos e dois banheiros que atendem a rotina sem gargalos. Ter duas vagas de garagem à disposição no Centro não é luxo, é estratégia pura para quem precisa de agilidade no dia a dia e não quer perder tempo procurando onde parar.

A estrutura é sólida e transmite a confiança de quem está fazendo um movimento seguro. Você percebe o valor real quando nota o equilíbrio entre a conveniência de estar perto de tudo e o silêncio de uma casa com recuo e espaço livre. É um imóvel para quem já filtrou dezenas de opções e busca uma base firme, sem as taxas abusivas de condomínios verticais ou as limitações de espaços reduzidos. O pátio amplo abre frentes que apartamentos não alcançam. Se a ideia é consolidar seu endereço em um ponto onde a valorização é constante, vale a pena agendar uma visita para entender as dimensões reais desse terreno.

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Rua Dr. Ary Teixeira da Costa, 452
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